瑜一第1C期連錄17宗終止交易個案　涉2.5億元

再有新入伙的鐵路盤錄得大批「撻訂」個案。據一手住宅物業銷售資訊網，華懋集團發展的何文田站瑜一第1C期，新近連錄17宗終止交易個案，牽涉的總交易金額逾2.5億元。發展商隨即將部分單位減價，並於周六發售，個別單位定價減幅約13%。

該批終止交易的單位實用面積423至656方呎，大部分原本於2023年4月的項目首輪銷售時，以1,266.49萬至1,962.92萬元售出，全數買家當時均採用建築期備用按揭付款計劃入市，成交呎價約25,340至31,120元，惟交易均已列明於本月7日終止買賣合約。資料顯示，分3期發展的瑜一，於今年4月至今累計錄得約56宗同類個案。

當中，5B座5樓A室，為實用面積656方呎三房，原本於2023年5月以1,875.01萬元沽出，當時約28,582元，惟交易已終止。該單位定價已修訂，由原本2,130.7萬元減至1,853.8萬元，扣除15%折扣後，最新折實價1,575.73萬元，呎價約24,020元。