旺角嘉富商業中心兩周沽5伙涉1606萬

自政府放寬400萬港元或以下細價物業印花稅至100元後，細價物業持續升溫，核心區物業更受追捧，當中，旺角嘉富商業中心早前趁勢拆售多層樓面，短短兩周內沽出多個單位，合計共套現約1,606萬元，項目首批推出4層共16伙，叫價由約252.8萬至約376.6萬元不等。

中原(工商舖)代理推售上述項目，該公司董事總經理潘志明表示，項目賣出19樓全層共4個單位及25樓03室；其中，19樓全層面積約2,118方呎，以1,270.8萬元售出，呎價約6,000元。另一宗為25樓03室，面積約538方呎，以335.2萬元易手，呎價約6,230元。

潘指出，是次首批先推出後，目前餘下18、21及25樓共11個單位，面積約389至596方呎，意向價由約252.8萬至380.2萬元不等，呎價由糸約6,250至6,500餘元，將以現狀，部分交吉，部分連租約形式出售，而該廈目前呎租水平約24至26元，回報約4.4至4.9厘不等。

他補充，嘉富商業中心一直由業主持貨多年作長線收租用途，物業位處旺角廣東道982號，毗鄰朗豪坊及新落成的市區重建局住宅項目ONE SOHO咫尺之遙，同時，距離港鐵旺角站出口亦僅需約5分鐘。項目可吸納不同服務性行業如醫美、補習教學、中醫、醫療及美容等行業進駐，而鄰近為市建局旺角山東街/地士道街住宅重建項目，落成後可望進一步帶動更多消費人流。

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