土瓜灣一籃子地舖8000萬放售　呎價僅約5000元

市區重建局近年積極推動土瓜灣區重建，預料落成後可進一步帶旺區內工商舖物業成交。區內飛達工商業中心建築面積逾1.5萬方呎的一籃子地舖，以約8,000萬港元放盤，呎價只約5,038元。

中原(工商舖)工商部楊法忠表示，是次放售物業位於土瓜灣木廠街3至3B號、宋皇臺道62至68號及九龍城道210至230號的7，8及9號舖及地庫D1A號舖，將以交吉形式放售，物業總建築面積共約15,878方呎。

楊又指，是次放售物業鄰近車房林立的土瓜灣「十三街」，周邊地舖多為地廠用途，而是次放售物業的地契則為該區較為矜罕的商舖用途；相對於地廠契，舖契物業在使用上有更大靈活度，租用範圍亦更加廣泛。上述物業實用率逾八成，大門入口約56呎寬，除適合物流公司及配送中心等行業外，尤其適合汽車陳列室、汽車美容等租用。近年汽車相關行業如電動車興起，尤其對面積逾萬方呎的地舖租務需求亦熾熱；翻查記錄，該舖位高峰期時每月租金收入逾40萬元。

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