馬鞍山峻源高層三房海景戶放盤2個月蝕沽 5年貶值280萬｜半新盤成交

馬鞍山峻源高層三房海景戶，放盤2個月以蝕讓沽出，5年帳面貶值280萬元。

半新盤蝕讓情況持續嚴峻，尤其新界區的半新屋苑，不少近年入市的業主需損手沽貨。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，入伙5年的馬鞍山峻源，最新再錄蝕讓成交，促成的單位為2座高層A室，實用面積1,184方呎，屬三房兩廳間隔，座向西北，景觀望海景。

單位原叫價1,900萬元放售，放盤2個月，日前經議價後減50萬元至1,850萬元成交，減幅2.6%，實用平均呎價15,625元。據了解，原業主於2020年1月以2,130萬元購入上址單位，持貨5年至今將單位易手，帳面虧蝕280萬元，期內跌價13%。

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洗冷氣機教學專家教路｜2.在冷氣機底墊垃圾袋（am730製圖）

洗冷氣機教學專家教路｜3.往蒸發器位置噴發清潔劑（am730製圖）

洗冷氣機教學專家教路｜4.隔塵網風乾後放回原位（am730製圖）

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