郭奕芯668萬沽西營盤納米戶 5年慘蝕132萬！舊年於小紅書7球放盤曾指首期耗盡儲蓄

郭奕芯同類單位

樓市交投回升，吸引名人趁旺出貨，惟早前高位入市單位仍需蝕讓立場。前英皇藝人郭奕芯（Ashina）近日以668萬元沽出西營盤藝里坊．2號一伙一房單位，持貨約5年，慘蝕約132萬元或16.5%。

上述單位為藝里坊．2號高層E室，實用面積252平方呎，屬一房間隔，最新以668萬元售出，呎價約26,508元。

郭奕芯於2021年豪擲800.44萬元一手購入上述單位，當時的呎價約為3.17萬元。她曾表示這是她第一次成為業主，並用盡所有積蓄支付首期。現時轉手，樓價約5年時間貶值132.44萬元或16.5%。

郭奕芯去年亦曾在社交平台小紅書出po賣樓，並配文寫道：「港島區藝裡坊2期，低於市價7xx轉讓，越早決定價錢可議，只需1分鐘到達西營盤地鐵站，校網及餐廳都非常方便」。

代理表示，郭奕芯去年3月以780萬元放盤，同年5月減價至738萬元。而最新成交價較去年5月放盤價低70萬元或逾9%。

根據28Hse網站資料，藝里坊．2號近期平均成交呎價約25,516元，較3個月前升4.63%。屋苑現時共有4個放盤，面積由196至287方呎，叫價由590萬至950萬元。

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