鰂魚涌逸樺園套三房1488萬沽 原業主「沙士年」一手買入 22年勁賺千萬(有相)｜二手樓成交
鰂魚涌逸樺園錄大額獲利成交，原業主於「沙士年」買入三房，21年勁賺過千萬離場。利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，新近促成逸樺園1座中層F室二手成交，單位實用面積821方呎，採三房連套房及儲物室間隔，外望開揚市區山景。新買家為區內用家，向來對逸樺園情有獨鍾，加上上述單位間隔合用，景觀開揚，業主亦具議價空間，睇樓後即與業主進行洽購。
累劈162萬沽出
吳玉蘭稱，單位原以1,650萬元放售，經該買家誠意洽商後，最終累減162萬元至1,488萬元成交，折合實用面積呎價18,124元。據悉，原業主早在2003年以約452.9萬元買入一手上址單位，持貨22年至今易手，帳面大幅賺約1,035.1萬元，期內物業升值約2.3倍。另外，逸樺園現時有約42個放盤，入場售價約由1,200萬元起。
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