外籍人士租轉買 1800萬入市愉景灣套三房 16年升值近五成｜二手樓成交

大嶼山愉景灣向來受外籍人士歡迎，最新錄外籍租客趁低位入市個案。中原地產愉景灣及離島區意峰分行經理丘祥麟表示，分行新近促成愉景灣11期海澄湖畔一段38座高層A室二手成交，單位實用面積1,604方呎，採三房連套房間隔，外望山景。單位原放盤叫價1,900萬元，放售已數月，日前以1,800萬元成交，累減100萬元，折合實用呎價11,222元。

趁息口回落 樓價近低位入市

丘祥麟稱，新買家為外籍人士，原於愉景灣租樓住，見近期息口回落，樓價亦接近低位，因此決定轉租為買，入市上址自用。據悉，原業主於2009年以1,215萬元購入該單位，持貨16年，是次沽出帳面獲利豐厚，賺約585萬元或升值近五成。

原文刊登於 AM730

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