FULL PAY買居屋！區內客543萬入手龍門居中層戶 原業主帳輸近14%｜二手市況

樓市交投氣氛雖見回暖，惟業主損手賣樓情況持續，居屋市場亦見相關個案。屯門龍門居新近錄得一宗自由市場成交，一個中層戶獲區內客以「FULL PAY」形式購入，惟原業主持貨約4年，帳面虧損85萬元或近14%離場。

呎價9172元 屬市價成交

祥益地產區域董事黃慶德表示，上述成交單位為15座中層J室，實用面積約592方呎，兩房兩廳間隔。新買家為區內客，表示熟悉區內環境，毋須重新適應；而且單位內籠企理，空間實用見使，加上房廳擁開揚河景，經過議價後，新買家最終一筆過付清「FULL PAY」形式以543萬元(自由市場價)購入單位作自住之用，呎價約9,172元，屬市價成交。

據悉，原業主於2021年以約628萬元(自由市場價)購入單位，持貨約4年，現轉售帳面虧損85萬元或約13.5%。龍門居位於屯門南龍門路43號，1998年入伙，共有16座，提供3,800伙。黃慶德指，龍門居鄰近街市、輕鐵龍門站及巴士總站，交通完善外，樓下更是食肆林立。

原文刊登於 AM730

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