西沙新盤向隅客轉買東涌東環兩房563萬易手原業主慘蝕1球

樓市氣氛轉旺，部分一手向隅客回流二手尋寶。新地東涌半新樓東環一伙2房戶近日以563萬元沽出，新買家為近期熱銷新盤西沙新盤Sierra Sea向隅客，上手業主持貨至今近5年，轉手賬面貶值過百萬元離場。

上述單位為東涌東環2B座高層12室，實用面積456平方呎，屬兩房間隔，可望內園景，單位最初以600萬元放盤，經議價後業主同意減價37萬元，最終以563萬元沽出，呎價12,346元。

據悉新買家為上車客，原本鍾情近期火熱的西沙大型新盤，可惜於首輪開售日未成功入市，眼見次輪銷售競爭更加激烈，因此決定轉購由同一發展商旗下較新二手物業，經睇樓後應滿意，即決定還價入市。

至於原業主於2021年5月以670萬元購入單位，持貨至今近5年，是次轉手賬面蝕讓107萬元，單位期內貶值16%。

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