立法會恢復二讀簡樸房條例草案　有議員冀必要時實施租金管制

立法會恢復二讀簡樸房條例草案，日後出租分間單位需符合居住環境的最低標準，包括面積至少要有8平方米，獨立廁所及洗滌盆，並合乎消防安全等要求，在取得認證後才可出租。

九龍西梁文廣指，條例要求業主必須安裝由水務署或電力公司提供的獨立水電錶，但認為涉及的人力資源龐大，建議政府盡快與電力公司制定安裝時間表，確保不會因技術問題影響規管進度，又建議當局設立簡樸房的樣板房，為業主、裝修業界或租客提供參考標準。

勞聯林振昇關注，認證後改裝及核證費用會轉嫁至住戶上，又指政府今年取消輪候公屋現金津貼，部分劏房戶又未能入住簡約公屋，仍需捱貴租，認為當局應延長津貼計劃多1至2年，支援劏房居民過渡。

民建聯陳克勤表示，希望法例通過後，政府可以不斷調整和改善簡樸房的具體標準，又指條例提供的3年改造寬限期，絕不可變成「觀望期」，政府應有辦法跟進單位的施工進度，確保有足夠的合規房源，避免簡樸房因供應不足而推高租金。

金融界陳振英就指出，條例草案雖然沒有對簡樸房設定起始租金，但認為當局亦應正視過渡期內，可能引發租金上漲，指劏房市場因公屋輪候時間長，業主掌握絕對定價權，建議政府必要時要實施區域性的租金管制。他又建議，在推行簡樸房政策時，應同步落實支援措施，避免「先驅趕、後安置」，包括與非政府組織設立短期庇護中心。

新民黨容海恩指，近月收到劏房業界反映，指全港九成劏房單位面積介乎5.1至7平方米，如要符合要求，須重置劏房單位間隔，而大多數劏房的窗戶的面向，及消防要求都未能達標，建議政府推出改造範本，並對面積接近標準的劏房，提供合理的誤差空間，及聯合銀行業批出低息貸款，協助劏房業主進行整改。