家庭客2.12萬租康怡花園兩房 業主2013年買入 享逾4厘回報｜二手樓租賃
暑期租賃旺季展開，不少家庭客趕緊物色心水租盤，方便子女在新學年開課。利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，新近促成藍籌屋苑鰂魚涌康怡花園R座高層5室租務成交，單位實用面積490方呎，採兩房間隔，外望開揚山景。新租客為外區家庭客，早前睇樓後鍾情單位附帶靚裝修及傢電齊備，而且單位屬高層戶，室內開揚光猛，加上為遷就子女於9月新學年在區內上學，決定在暑假剛開始即提早租樓。單位業主原叫租22,800元，議價後以21,200元成交，折合實用呎租43.3元。
據悉，業主於2013年以約628萬元購入上述單位，持貨12年，現享租金回報約4.1厘。另外，康怡花園現有約32個單位放租盤，月租入場價由約17,000元起跳。
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