同屋苑客見定存息跌 擲「3球」轉買青衣明翹匯相連車位投資 回報有吸引力？｜車位市況

車位市場近期雖頻現低價及蝕讓成交，但仍無礙部分投資者入市意欲。由佳明集團(1271)發展的青衣「明翹匯」近日錄得大手車位成交。利嘉閣地產葵青、元朗及東涌區的高級首席營業董事胡文妮表示，成交為明翹匯兩個位於B層兩個相連車位，總成交金融300萬元。

胡文妮指，買家為同屋苑業主，考慮到近期銀行定期利率回落，而車位的租賃回報相對較高，最終斥300萬元購得上述兩個車位。若以現時平均每個車位月租約6,000元計算，租金回報率達4.8厘，吸引力十足。

胡文妮續指，「明翹匯」除了車位物業備受追捧，項目最後4伙頂層複式戶亦成為近期的市場焦點。該批單位實用面積介乎2,154方呎至2,728方呎，由於單位設有私人電梯大堂，部分更附設私人按摩池，在青衣區十分罕見，料推出招標時，市場反應會十分理想，同時亦有望帶動項目的二手市場轉熱。

原文刊登於 AM730

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