麥當勞標售8個核心舖位 市值約12億 集團有最新回應｜商舖市況(更新)
美資麥當勞集團大手放售旗下核心舖位，以公開招標形式將8個位於黃金地段、附帶麥當勞長期租約的零售物業放盤，並由仲量聯行擔任獨家代理。該批物業的總市值涉約12億元，買家可選擇競投整批物業或任何一項物業，截標日期為2025年9月16日(星期二)中午12時正。
尖沙咀星光行舖最大 涉約1.9萬呎
上述物業組合涵蓋8間麥當勞餐廳，分別位於尖沙咀、銅鑼灣、旺角、堅尼地城、大角咀、元朗、荃灣及慈雲山等地區，舖位建築面積介乎約6,800至19,000方呎不等，當中面積最大為尖沙咀星光行地下連地庫。各舖位均設有顯眼招牌，具有廣告效益，加上舖面闊落，享有極高的曝光率及穩定客流量。該批資產由現有業主持有數十年，是次公開招標機會屬極罕有。
此外，該批物業組合整體出租率達100%，將以連租約形式出售，可為新買家帶來即時穩定租金收入，同時享有高租金回報率。除部分物業由麥當勞獨家承租外，亦有舖位同時引入其他零售租戶，例如7-Eleven和藥房等，租金收入多元化。
麥當勞總公司：續致力發展香港市場
仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩表示，是次招標項目屬市場罕見，物業由實力雄厚的麥當勞租戶長期承租，現金流穩定，為投資者提供數十年來難得一見的收購機會。大部分麥當勞分店已成為區內地標性餐飲熱點超過30多年，部分更為24小時營業，突顯租戶業務的實力和韌性。
她強調，賣方為總部設於美國的麥當勞企業，而麥當勞餐廳將在這些物業繼續營運，並無任何計劃變更。鑒於物業地段優越、租戶實力雄厚及回報可觀，現時已有不少準買家向該行表示對項目感興趣。
麥當勞總公司回覆傳媒查詢時指，位於芝加哥的麥當勞總公司，會定時審視並優化其物業組合，計劃出售數個位於香港的物業，但餐廳營運不會受到影響。
麥當勞強調將繼續致力發展香港市場，並在香港麥當勞成立50周年之際，攜手舉辦一系列慶祝活動，期待香港這個重要的市場繼續成長、保持創新和領導地位。
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