二手大減價｜紅磡全幢物業腰斬價48％呎價逾4000元買家為Owl Square擬拓學生公寓

樓市交投越趨活躍，畢竟不少業主都願意劈價賣。紅磡一幢銀主住宅大廈以2,600萬元成交，價錢腰斬劈價48％，呎價逾4,000元。新買家為Owl Square共居集團創辦人潘解頤及相關人士，計劃翻新作為發展共居業務及學生公寓，預計回報率約12%。

第一太平戴維斯投資部副資深董事胡子申表示，上述物業為紅磡馬頭圍道96號，為一幢11層高住宅物業，每層實用面積由537至576方呎，總實用面積約6,288方呎，成交價合共約2,600萬元，呎價約4,000元。是次出售的物業為銀主盤，原先叫價為5,000萬元，最終減價48%。

新買家為Owl Square共居集團創辦人潘解頤及相關人士。潘解頤表示，項目位處紅磡優越市區地段，鄰近各個住宅群、都會大學及理工大學，配套完善，集團計劃對該物業進行重新分隔及裝修，預計回報率可達12%，作為發展共居業務以及學生公寓之用。