沙田偉華中心一房戶6年勁蝕30%　做價僅「4字頭」

過往新界上車盤樓價升得快，面對跌市蝕得更急。利嘉閣郭建民表示，沙田偉華中心3座低層A室，實用面積約358方呎，一房間隔，望市景，原業主最初叫價435萬港元放售。

他指，上址隨後接獲外區客洽購，見單位附有新裝修，決定以425萬元購入自住，成交呎價約11,872元。據悉，原業主在2018年以約600萬元買入，持貨約6年帳蝕達175萬元，單位大幅貶值約29.2%。

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