【居屋2020】7月申請 售價最平123萬首期低至6萬餘元

居屋2020 4大屋苑售價、申請及攪珠日期公佈！政府剛剛宣佈2020年居屋發售的初步資料，今次將有4個屋苑，分別是沙田彩禾苑、粉嶺山麗苑、馬鞍山錦駿苑及鑽石山啟翔苑，當中樓價最便宜的是粉嶺山麗苑，123萬元即可上車。

居屋2020 4大屋苑共7,407個單位

2020年居屋4個屋苑，包括沙田彩禾苑、粉嶺山麗苑、馬鞍山錦駿苑及鑽石山啟翔苑，提供合共7,407個單位，實用面積由25.8至46.6平方米。另外，居屋2018的凱樂苑及裕泰苑有18個單位因買賣協議撤銷而收回，將會納入居屋2020重售。 居屋2020實用面積及單位數目 屋苑 實用面積(平方米 / 平方呎) 單位數目 彩禾苑沙田 禾上墩街 36.6-40.8 /394-439 438 43.9-50.7473-546 250 56.4-57.0607-614 118 總數 806 山麗苑粉嶺皇后山A-F座 25.8-27.1278-292 824 34.9-35.8376-385 1,368 41.5-41.9447-451 1,030 總數 3,222 錦駿苑馬鞍山 馬鞍山路A-E座 28.9-30.0311-323 117 34.8-39.8375-428 1,180 41.0-45.9441-494 782 總數 2,079 啟翔苑鑽石山 彩虹道A、B座 27.4-46.6295-502 113 35.7-37.4384-403 359 45.4-46.6489-502 468 總數 940

居屋2020 售價低至123萬元首期低至6萬餘元

居屋2020平均售價定於評定市值六三折出售，介乎123萬元至513萬元，當中粉嶺山麗苑的25.8平方米單位售價低至123萬元，以綠表申請9成半按揭，首期低至約6.15萬元，白表申請9成按揭，首期則約為12.3萬元。而「樓王」鑽石山啟翔苑最大的46.6平方米 (502平方呎) 單位，售價513萬元，是居屋2020中最貴。 居屋2020實用面積及臨時售價 屋苑 實用面積(平方米 / 平方呎) 數量 彩禾苑沙田 禾上墩街 36.6-57.0 / 394-614 253萬元-489萬元 山麗苑粉嶺皇后山 25.8-41.9 /278-451 123萬元-272萬元 錦駿苑馬鞍山 馬鞍山路 28.9-45.9 /311-494 199萬元-406萬元 啟翔苑鑽石山 彩虹道 27.4-46.6 /295-502 229萬元-513萬元

申請居屋2020 白表所佔單位比例提高

房委會考慮到今年稍後暫定將推售約4 700個「綠表置居計劃」單位，為能平衡綠表與白表申請者的需求，會將居屋2020的綠表與白表單位分配比例，由50：50改為40：60。同時，房委會為一人申請者預留700個單位，綠表及白表申請者同樣分別佔40%及60%。如所有一人申請者揀樓後，仍有剩餘單位，將撥回「其他家庭」類別。 至於白居二2020的配額，則增加至4 500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9：1。

白表申請居屋白居二2020 者入息及資產限額提高

居屋2020及白居二2020白表申請者的入息及資產限額將有所調整，家庭申請者的入息及資產限額分別為每月HK$66,000及HK$1,700,000。一人申請者的入息及資產限額定為家庭申請者的一半，即分別為HK$33,000及HK$850,000。

居屋2020 預計申請攪珠及揀樓日期

申請日期：7月 攪珠日期：10月 揀樓日期：2021年3月 居屋2020申請費：HK$250 白居二2020申請費：HK$160 同時申請「居屋2020」及「白居二2020」：HK$410 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk，及追蹤我們的Facebook Page 主頁：www.moneysmart.hk