銀主拍賣低價吸客！柴灣新翠花園三房低估價3成推拍

銀主積極出貨，並以低價作招徠，柴灣新翠花園原則三房單位於拍賣場僅以398萬港元推拍，低估價接近3成。

環亞物業拍賣於下周二(11日)推出多項銀主盤拍賣，包括上述屋苑的3座低層G室，為首度推出拍賣，單位實用面積約533方呎，享內園泳池景，開拍價為398萬元，呎價僅約7,467元。該行指出，單位市值約560萬元水平，反映是次開價較估價低約162萬元，差幅約28.9%。

此外，同場亦會推出沙田第一城17座中層B室銀主單位，亦為首次以拍賣形式放售，實用面積約451方呎，以420萬元推拍，呎價約9,313元。該單位銀行估價約520萬元，是次拍賣開價較估值低約100萬元或約19.2%。據悉，單位去年1月購入價亦為520萬元。

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