東方日報A1：新正頭拋訴求　救無殼蝸牛　政府勿袖手

昨日是大年初三「赤口」，公屋聯會趁新正頭到政府總部請願表達訴求。聯會指香港人口老齡化問題嚴重，需要未雨綢繆，希望政府推出措施，以降低市民置業成本，並改善居住質素，讓一眾無殼蝸牛能夠「住得到，住得好」﹔並向政府提出多項建議，包括推動長者住屋、降低資助房屋白表申請者首期訂金至與綠表人士相同；放寬強積金作置業之用等。

《財政預算案》下周三（25日）發表，公屋聯會多名代表昨手持「金元寶」，到政府總部外表達訴求。近年本港樓價下滑，但要置業對年輕人來說仍然不是一件易事。公屋聯會針對資助出售房屋方面提出數項建議，包括將綠表及白表居屋申請者的買樓訂金「睇齊」、放寬強積金作置業及提高資助出售房屋大單位比例。

關於將綠表及白表居屋申請者的買樓訂金「睇齊」的建議，聯會表示，現時資助房屋的兩類申請者資格，即綠表及白表申請者，當中綠表申請者購買居屋的首期訂金只需要付樓價不少於5%，白表申請者則需要付樓價不少於10%訂金，令白表人士的首置成本增加不少。聯會建議可降低白表人士付樓價的首期訂金，與綠表人士相同，減輕首置成本，聯會又解釋指，降低白表人士訂金並不會影響房委會的財政收入，只是延後了部分訂金的入帳時間，影響輕微，值得考慮。

聯會又建議放寬強積金作置業用途。強積金是市民的退休保障，而自置居所可以成為個人的資產，亦同屬退休保障類型。聯會又稱，早前政府曾回應議員放寬強積金作置業用途的建議時，表示會全面檢視，公屋聯會支持該建議，期望政府盡快展開研究及落實。

而資助出售房屋方面，雖然近年政府為資助出售房屋面積「封底」，單位面積不少於280平方呎，且日後不再出售納米單位。不過較大單位面積比例依然是偏低，以新一期居屋及綠置居為例，在居屋計劃中，一房戶型佔整體52%，而開放式及兩房戶型各佔兩成；同樣的綠置居項目中，一房戶型佔54%，而開放式及兩房戶型亦各佔兩成多，有相當多的家庭難以選擇合適的居所，存在房屋資源的錯配現象。聯會建議，為回應家庭自置居所的要求，建議應該提高兩房比例，不少於該發展項目的五成，以提升市民居住的質素。

除上述有關資助出售房屋的建議外，公屋聯會在請願時亦提出其他建議，包括支持推動長者住屋、改善屋邨商戶經營環境、建造居家安老環境，及要求政府推出紓緩民生措施等。

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