土瓜灣浙江街舖位連約放售意向價1900萬｜商舖市況

物業現由連鎖烘焙餅店承租，每月租金約5.1萬元，若以業主意向價計算，回報率約3.2厘。(利嘉閣工商舖提供)

利嘉閣(工商舖)地產商業部/商舖部及投資部聯席董事許建方表示，承業主委託連租約放售土瓜灣浙江街29至33號宏豐大廈31E地舖，建築面積約500方呎，意向價1,900萬元，折合每方呎售價約3.8萬元。

許建方指，物業門闊約16呎，深約29呎，配備100A三相電，設有來去水及洗手間，可申請煤氣供應。物業現由連鎖烘焙餅店承租，每月租金約5.1萬元，若以業主意向價計算，回報率約3.2厘。物業地點優越，位處土瓜灣民生消費區，距離港鐵土瓜灣站D出口約2分鐘步程，日夜人流如鯽。

許建方續指，物業毗鄰市區重建局多個重建地盤，預計落成後將會提供超過4,000個住宅單位及超過40萬平方呎的商業樓面面積，預計區內屆時將會有另一番新景象，舖位租值可望進一步提升。

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原文刊登於 AM730

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