公屋客議價數日 450萬購東涌裕東苑未補價三房 一手業主賺逾4倍走｜二手居屋成交
樓價持續下行，拆息亦回落不少，吸引用家「升級」買樓。中原地產東涌東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示，東涌區8月暫錄得2宗買賣成交，其中一宗為居屋裕東苑，成交單位為D座高層2室，實用面積594方呎，屬三房間隔，業主今年3月開始放盤，未補價叫價468萬元。
「97貨」28年升值364萬
林溢斌續稱，新買家為公屋戶，在東涌區物色此類單位已一段時間，一直未遇到合意單位，最近見上址難得可以約睇樓，睇樓後認為合適，隨即還價洽購。經過數日議價，最終以450萬元成交，減價18萬元，折合實用呎價7,576元。據悉，原業主於1997年以約86萬元一手買入上址單位，單位28年間升值約364萬元，升幅約4.2倍。
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