嘉里建設去年基礎溢利跌22%　末期息95仙

嘉里建設(00683)去年全年股東應佔溢利9.38億港元，按年升16.08%；若撇除投資物業之非現金公允價值變動影響，基礎溢利按年減少22.04%至20.08億元，由於辦公室分部租賃表現偏軟，以及去年稅項增加。公司宣派年度末期息每股0.95元。

集團年度合約銷售額達346.84億港元，按年升1.75倍，主要受上海金陵華庭項目強勁預售表現帶動。合併收入按年增長17%至250.15億元，主要由於去年發展物業銷售確認增加28%所致，當中大部分來自香港項目，包括緹外、海盈山及朗天峰。惟增長部分被投資物業及酒店合併租賃收入下降3% 所抵銷，反映商業物業市場持續面臨挑戰。

展望方面，公司表示，在香港，受利率下調、股市暢旺及住宅物業前景向好帶動，市場情緒明顯好轉。憑藉香港作為中國內地與全球市場「超級聯繫人」的獨特角色，對香港整體前景保持樂觀。在中國內地相對低利率環境下，內地投資者及買家轉向香港進行財富管理、投資產品及物業配置。同時，隨着全球投資者尋求布局中國市場，公司亦預期外資流入香港將進一步增加。相關資金流入，配合住宅物業供求關係改善，為香港經濟及樓市注入更為正面動力。

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