迎接後疫情時代的檳城機遇

綜觀過去兩年，疫情影響全球經濟，根據 OECD 於今年 4 月的報告，去年世界各地的外商直接投資 (Foreign Direct Investment，FDI)下降接近四成。

Text：霍碧君博士 (翡翠島物業創辦人)

在疫情陰霾的背景下，馬來西亞的情況依然能夠保持一定韌性，當中特別亮眼的州分可數檳城，其在製造業方面持續蓬勃。回顧檳城去年第二季逆市錄得同比增長，2020 年 1 至 6 月，共吸引超過 80 億令吉投資額，繼續是馬來西亞製造業 FDI 貢獻最高的州屬，佔了全國同期製造業 FDI 的 47%。

到今年 2021 上半年，馬來西亞獲批核 FDI 投資比去年同期上升 223.1%，反映了投資者對大馬當地穩定發展與經濟氣候的信心。而大馬多個州分之中，檳城在電子及半導體製造業扮演著重要角色，抗疫期間措施亦有效執行。

疫前奠下基礎

自 2016 年至 2019 年，檳城州的 GDP 平均每年成長 5%。縱然新冠疫情對全國經濟表現難免有所影響，2020 年檳城製造業仍成長 2.8%。儘管受到疫情衝擊，檳城的出口表現持續維持穩定且具彈性，2020 年增長 7.0%，今年首7個月期間則較上年同期成長 16%。

疫情壓抑需求

世界各地因為疫情而關閉半導體的生產工廠，嚴重影響了相關生產。作為全球半導體晶元測試和封裝的主要中心之一，檳城的生產線及生產速度亦受到一定影響，但全球對於晶元的需求依然存在，而且非常熱切，因此受疫情所壓抑或遞延的相關生產需求，相信會於疫情放緩後盡數釋放。

後疫情時代機遇蓄勢待發

當地州政府亦正進一步鞏固積體電路設計、先進半導體和前端設備製造等事業於全球價值鏈中的地位，並加強促進電子和電氣產品、機械與設備和醫療器械等重點工業的生態系統。

大馬近日疫情正不斷向好發展，而且民眾的疫苗接種率顯著提高。截至 10 月 10 日，馬來西亞全國疫苗接種計劃達成一項重要目標，完成疫苗全程接種的成年人數量達到 90.02%。據報導，到目前為止，檳城已經有高達 95% 人口接種了最少一劑疫苗，距離全民抗體目標非常接近。

伴隨著疫情的緩和，檳城將會按部就班按下了經濟重啟鍵。製造業將隨著疫情減退而陸續恢復生產動力，而旅遊限制亦隨著疫苗接種計劃順利推行而陸續放寬。

於 10 月 11 日，馬來西亞正式取消對民眾跨州旅行的限制，進一步放寬防疫限制。不過相關政策仍謹慎，只能夠允許已經完成新冠疫苗接種的人士自由跨州。此次跨州禁令放開後，大馬多個州分政府都期待能重新迎來遊客，促進旅遊業、服務業復甦。檳城作為旅遊熱點，將更能受惠於該項政策。

檳城於疫情前、抗疫期間的表現亮眼，加上疫情期間壓抑的製造業與旅遊業的需求，更令人拭目以待當地後疫情時期蓄勢待發的機遇。

霍碧君博士 (Dr. Theresa Fok)
翡翠島物業創辦人
植根香港的商界領袖和事業女性，過去二十多年來一直帶領公司的專業團隊跨過不同的挑戰，在本地和海外的物業市場中默默耕耘，開啟物業市場多元化機遇，於業內的專業亦得到外界肯定，更榮獲加拿大特許管理學院選為學院院士，同時亦成為林肯大學榮譽管理博士。Theresa 亦為新城財經台《環球置富方程式》、《大馬揀盤》擔任嘉賓主持。
www.facebook.com/dr.theresafok/
www.instagram.com/dr.theresafok/