將軍澳鐵路上蓋屋苑業主止蝕！3年前「8球」買兩房 今帳輸7%甩手｜二手樓成交
利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行首席聯席董事鄭啟聰稱，新近促成將軍澳坑口蔚藍灣畔5座高層C室成交，單位實用面積約490方呎，屬兩房間隔，外望開揚景致。
鄭啟聰透露，新買家鎖定坑口區，尋找區內港鐵站上蓋兩房單位，在利嘉閣真盤源平台見到上址放盤，即相約代理睇樓。客人鍾情屋苑連露台，加上單位內部裝修企理，遠眺海景，即時洽購。原叫價760萬元，雙方議價至745萬元沽出，呎價約15,204元。
屋苑現有約75個單位放賣
據悉，原業主於2023年以約800萬元買入單位，持貨約3年，現轉售虧蝕55萬元，物業期內貶值約6.9%。鄭啟聰補充，該屋苑現有約75個單位放賣，最低入場費由約750萬元起。
資料顯示，蔚藍灣畔位於坑口培成路15號，鄰近港鐵坑口站，2004年入伙，共有6座，提供2,132個單位。
即睇將軍澳蔚藍灣畔放盤(House730)
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