細價樓蝕得甘！大埔兩房278萬易手 6年狂貶28%｜二手樓成交
市況向好，帶動整體入市氣氛，但新界區細價樓出現大額蝕讓。中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示，分行最新錄大埔翠屏花園B座低層05室成交，單位實用面積約262方呎，兩房間隔。
楊頌堯指，上址原開價約315萬元，議價後減價37萬元或約11.7%，以278萬元沽出，呎價約10,611元。
新買家為上車客
據了解，新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，少有放盤，即入市單位自用。原業主於2020年以385萬元購入單位，持貨約6年，是次轉售帳面虧蝕約107萬元，單位期內貶值約27.8%。
資料顯示，翠屏花園位於大埔市中心安慈路3號，1986年入伙，共有4座，提供704個單位。
即睇大埔翠屏花園放盤 (House730)
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