永倫又沽美國銀行中心呎價16,888元創近16年新低 9年蝕一半｜兩個月內5度沽資共套現5.1億

甲級寫字樓市況仍受壓，資深投資者亦繼續「減磅」。市場消息指出，中環美國銀行中心1007室，面積約1,500平方呎，最新以2,533萬元易手，呎價約16,888元。若以呎價計，屬該廈近16年新低水平。業界人士補充，單位屬中低層，景觀不及高層較開揚的海景，因此造價相對受壓。

2017年中環美利道停車場商業地皮（其後由恒地投得並發展成The Henderson）招標期間，市場一度憧憬鄰近甲廈樓價持續向好，永倫其時即以5,202萬元購入上述美銀中心單位，持貨9年後沽出，帳面蝕讓2,669萬元，蝕幅高達51%。

永倫集團多年來多次購入美國銀行中心單位，部分作自用，部分作投資。不過，近一年多市場不時傳出該集團資金調配壓力，並連環推出旗下甲廈及舖位放售套現。消息亦指，自11月至今，美國銀行中心已錄得5宗買賣，全數由永倫集團沽出，合共套現約5.1億。

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