【租金強勢，轉租為買個案增！】「轉租為買」個案增屯門啟豐園330實呎戶358萬元易手

美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (Andy Leung)表示，有見樓價回穩，區內「轉租為買」個案增加，該行最新錄得屯門啟豐園330實呎戶358萬元易手，原業主持貨16年，帳面近值約2.3倍。

梁浩文表示，成交單位為屯門啟豐園2座低層H室，實用面積330平方呎，屬2房設計。據悉，單位早前以368萬元放售，買家為區內租客，有見租約屆滿「轉租為買」，故議價後以358萬元承接，實用呎價約10,848元。

資料顯示，原業主於2008年以109萬元購入單位，持貨16年，帳面獲利249萬元，或約2.3倍。