【屋宇署數據】樓市2024首季 6成現樓單位已售

綜合屋宇署資料顯示，3月份私人住宅落成量錄1,381伙，雖然較2月僅1伙大幅急升，但比起1月份3,593伙仍低逾6成。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以今年首季合計，共有4,975個私人住宅單位落成，較去年第四季按季上升約32.3%，連升3季，並創一年新高(見圖)，而今年首季落成量佔差估署預測全年22,267伙約22.3%。

圖：每月私人住宅落成量

綜合屋宇署資料製作

首季落成單位約58%已售出

今年首季落成量中，有不少單位已售出。據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料，截至5月20日為止，今年首季落成的4,975個單位中，約2,894個單位已售出，即售出率約58.2%。

若將今年首季落成的4,975個單位按3區劃分，新界區私宅單位落成量最多，錄4,158伙，除了1月份落成的屯門NOVO LAND 2A及2B(1,658伙)、以及大埔白石角University Hill 2A及2B(1,295伙)外，3月份屯門凱和山(693伙)、飛揚第2期(400伙)及元朗大旗嶺266號(112伙)亦相繼落成。

九龍區方面，3月份九龍區未有私宅單位落成，因此該區首季落成量維持641個單位；反觀，3月份港島區衛城道8號第1及2期(172伙)，以及南灣道39號(4伙)落成，合共176伙，並打破首2個月未有私宅落成的悶局。

有關美聯物業

成立於1973年，是全港最大的住宅物業代理之一，分行遍佈香港、九龍及新界各區，提供專業的物業中介服務，多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。