馬鞍山雅典居頂層三房 升值近3球半沽 新港城兩房漲逾2球｜二手樓成交

馬鞍山雅典居及新港城最新各錄理想獲利成交。鄰近港鐵屯馬線馬鞍山站的雅典居，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，個別業主微調整叫價吸引買家承接，新近錄得雅典居1座頂層戶成交，單位實用面積1,718方呎，屬三房兩廳間隔，座向西北，享有開揚海景。單位原本放盤開價1,900萬元，放售半年，經調整售價後，日前以1,750萬元連車位沽出，減幅7.9%，平均實用呎價10,186元。據了解，原業主於2007年12月以1,408萬購入上址，持貨逾17年至今易手，帳面賺342萬元或升值24%。

新港城兩房472萬沽 13年升79%

另外，鄰近大型屋苑新港城，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，最新促成馬鞍山新港城成交單位為R座高層08室，實用面積369方呎，屬兩房兩廳間隔，座向東北望遠景。單位同樣放盤半年，原叫價508萬元，日前累減36萬元，以472萬元獲買家承接，實用平均呎價12,791元。至於原業主在2012年1月購入該單位，當時作價263.8萬元，持貨13年轉售，帳面獲利208.2萬元，物業期間升幅有79%。

原文刊登於 AM730

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