屯門美樂花園高層雅裝戶 區內換樓客452.8萬FULL PAY購入|二手居屋成交
祥益地產區域董事黃慶德表示,屯門居屋美樂花園日前錄得一宗區內換樓客的買賣,單位為7座高層B室,實用面積約591方呎,兩房兩廳間隔。
據了解,新買家主要鍾情單位內籠寬敞附雅裝,加上周邊配套完善,出入十分方便。原業主放盤價480萬元,與新買家協商後,願意用「意頭價」452.8萬元(自由市場價)成交。買家有感單位價格符合預算,遂便決定一筆過付清樓價「FULL PAY」購入上址作自住之用,呎價約7,662元。
黃慶德指,原業主於2017年以約420萬元(自由市場價)購入單位,持貨約8年,是次轉手帳面獲利約32.8萬元,單位期內升值約7.8%。資料顯示,美樂花園位於屯門碼頭湖翠路2號,1983年入伙,共有10座,提供2,240伙。
原文刊登於 AM730
睇完新聞,記得追蹤am730以下平台,接收最新、最啱你嘅消息!
Facebook:am730 (https://www.facebook.com/am730hk)
Instagram:am730hk (https://www.instagram.com/am730hk/)
YouTube:am730 (https://www.youtube.com/c/am730video)