「凱和山」今日(31日)以招標形式售出1伙。(資料圖片)由路勁地產牽頭發展的屯門掃管笏現樓新盤「凱和山」今日(31日)以招標形式售出1伙，單位為第1座1樓C室，實用面積375方呎，一房開放式廚房間隔，以378.59萬元成交，呎價10,096元。
據悉，買家為外區自住客，自新印花稅上限擴闊後，減輕不少入市成本，加上凱和山為全新現樓項目，能節省大筆裝備及購置廚電費用，故購入單位自用。
路勁銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，2025年新《財政預算案》中，100元印花稅的物業價值上限擴大至400萬元，這一措施成功幫助了不少首次置業者及投資者入市，令整體市場反應熱熾。
「凱和山」提供693伙，單位戶型涵蓋開放式至四房，實用面積介乎291至3,419方呎，設有標準分層單位、別墅及洋房。
凱和山全新384呎一房及499呎兩房連家具示範單位同時睇(多圖)｜屯門新盤單位以高貴米綠色系為主要色調，選用大量木製家具，配搭深淺不一的米白色家品連貫各空間，配以跳脫富活力的墨綠色作點綴。「凱和山」第3座10樓F室，兩房間隔，實用面積約499方呎。主人房寬約2.4米，長約3.42米，空間寬敞，景觀更與客廳同向，隨時欣賞周邊景觀。開放式廚房設計，擁L形工作台面，櫥櫃暗藏抽拉式調味料架，設計盡用每一吋空間。主人房寬約2.4米，長約3.42米，空間寬敞，景觀更與客廳同向，隨時欣賞周邊景觀。睡房1寬約2.05米，長約2.45米，開則寬敞實用。單位以高貴米綠色系為主要色調，選用大量木製家具，配搭深淺不一的米白色家品連貫各空間，配以跳脫富活力的墨綠色作點綴。浴室設有Panasonic浴室寶及德國知名衛浴品牌Hansgrohe水龍頭及淋浴套裝。「凱和山」第3座10樓J室，單位布置以2025年度代表色Mocha Mousse 「摩卡慕斯」為主題，糅合溫暖的棕色調配合大量木製及雲石家具。「凱和山」第3座10樓J室，單位布置以2025年度代表色Mocha Mousse 「摩卡慕斯」為主題，糅合溫暖的棕色調配合大量木製及雲石家具。「凱和山」第3座10樓J室，單位布置以2025年度代表色Mocha Mousse 「摩卡慕斯」為主題，糅合溫暖的棕色調配合大量木製及雲石家具。睡房寬約2.4米，長約3.05米，空間寬敞可靈活設計寐區設置。房間景觀更與客廳同向，欣賞周邊翠綠山巒，以及低密度建築的優美景觀。「凱和山」第3座10樓J室，一房間隔，實用面積384方呎。睡房寬約2.4米，長約3.05米，空間寬敞可靈活設計寐區設置。房間景觀更與客廳同向，欣賞周邊翠綠山巒，以及低密度建築的優美景觀。「凱和山」第3座10樓J室，一房間隔，實用面積384方呎。原文刊登於 AM730
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