石圍角商場翻新 突然迫遷商戶要求月內離開 居民斥翻新非常不便
（獨媒報導）荃灣石圍角商場自2021年起開始分階段翻新，但首期工程出現延誤，業主卻繼續迫遷舊有商舖，並突然要求他們一個月內遷出，導致商戶無法及時清理囤積的存貨。商場在翻新期間迫遷舊商戶將出現空窗期，屆時邨內將僅餘三所商舖售賣生活用品，翻新期間亦不設街市，有居民批評翻新工程帶來嚴重不便，「買棵菜都要落荃灣，痴線咩。」
商場業主突通知租戶月內迫遷
石圍角邨自1980年起入伙，樓宇樓齡至今逾40年，人口約16,000人，屬香港老人邨之一。石圍角商場原屬領展擁有，2016年由鄧成波家族入標購入，鄧成波家族及後於2021年放售予優品360老闆林子峰及「磁帶大王」陳秉志，二人旗下的高士威（集團）有限公司隨即開展石圍角商場翻新工作，並分為一二期，石荷樓商舖屬第一期工程，預計2022年12月完成，石圍角街市和商場主座則屬第二期工程，預計2023年12月完成，翻新後商場將更名為「石圍角新城」。
僅餘未翻新的石芳樓商舖租戶一直與高士威簽訂「生約」，每一個月續約一次。今年2月28日，高士威突然通知石芳樓商舖需要遷出，其中石芳樓近街市卸貨區的五間商舖被通知於3月31日期限前遷出，並需裝修還原店舖，其餘毗鄰街市的石芳樓店舖則需於5月底遷出。
石圍角邨內有五所中小學，但現時只有三間茶餐廳和一間麥當勞，有缺乏餐廳的問題。高士威發出遷出通知後，於3月10日曾與荃灣區議會主席陳琬琛、居民代表和商戶進行一次會議商討，商戶要求給予多三個月時間以便清理存貨，惟高士威表明因需盡快讓快餐店進場租用舖位，以解決邨內缺乏餐廳的問題，無法給予寬限期，商舖必須在3月31日前遷出。
石圍角社區聯絡人景小姐和商戶質疑，高士威事先已跟快餐店簽訂租約，安排實際日子進場營業，導致現時的租戶無法延期遷出。
首期翻新工程延誤致商戶無新舖即時搬入 空窗期僅剩三生活用品店
石荷樓商舖的第一期翻新工程原定於去年12月完成，惟高士威以疫情人手問題為由，表示工程須延期完成。景小姐稱，受影響商戶需待高士威完成第一期工程，最快7月才可獲安排搬遷至第一期的新舖面，但高士威3月已迫遷石芳樓五個租戶，租戶需面對至少3個月的空窗期，加上新鋪面租金加幅約一倍，導致有租戶索性選擇結業，「依家訴求就係畀啲時間租戶走。」
景小姐稱，倘若3月底和5月底高士威迫遷石芳樓僅餘的商舖，但第一期工程仍未完成，除補習社和診所外，整條石圍角邨在商場翻新的空窗期只會剩下惠康、7-11、日本城、四所食肆和預計3月底翻新完成的百佳營業，根本無法應付邨內約萬六人人口和五所學校學生的需求。
翻新期間沒有街市 居民斥帶來嚴重不便 需落荃灣買餸
景小姐引述街坊指，對高士威迫遷商戶感到突然，她指石圍角邨為老人邨，邨內有眾多行動不便的長者居住，空窗期將為邨內長者生活帶來嚴重麻煩，長者失去舊有小店未能光顧，只能到惠康和日本城購買日常用品，甚至需下山到荃灣市中心購買。
翻新期間石圍角沒有街市。景小姐稱，石圍角邨內原有一所酒樓，但現時被改作老人院，第二期翻新工程中，原有街市位置則被高士威規劃讓新酒樓落戶，至於新街市將設於石荷樓地下，設有冷氣，仍未開放，屬第一期工程。
居民周先生批評翻新工程為居民帶來嚴重不便，石圍角沒有街市期間，邨內長者和居民需要下山到荃灣市中心買餸，「至少畀啲人擺菜賣嘢方便街坊買嘢都好吖，好過落荃灣買嘢啦，買棵菜都要落荃灣，痴線咩。」
屹立石圍角三十載百貨舖決定不租新舖 直斥業主無良
需在月底遷出的石芳樓商舖包括屹立石圍角邨逾三十載「美雅工藝百貨」，該舖起初在街市營業，半年前因街市翻新遷至現址，現在再度需要遷離，不同的是，今次並沒有新舖位繼續營業。70歲的老闆郭太指，店舖物色到兩個舖位，一個已被租走，另一個則「爛溶溶」，又有石屎剝落，租金也較高。郭太認為店內的布製品最難清走，預計需要丟棄，她解釋平常用衣車縫製不少床上用品，包括攬枕套、床單，售價為45元，現在買一送一散貨，她感嘆連手工費都賺不回。
郭太的丈夫、73歲郭先生直斥業主無良，「舖都冇畀人哋就趕人走」，又謂「我哋退休人士，唔向政府伸手，（生意）打平手我哋都照做，但唔比我哋做。」店裏貼滿「買一送一」標誌，郭先生對散貨感悲觀：「4月1號交場，有幾多日清貨？派畀人人哋都接唔切。」郭先生又稱，第一期翻新工程後的新舖位租金昂貴，加上有空窗期，未有計劃翻新後續租，將盡力清貨。他補充，從街市舊舖搬遷現址後，人流只有以往一半，加上經過疫情，長者減少出門，有街坊甚至昨日才知悉店舖已搬到現址。
百貨店平常提供改衣服務，店內掛著一袋袋替街坊改好的衫褲，80歲街坊阿玲亦是熟客，這天帶著上衣到店改短，她是石圍角邨第一批住客，已經在此居住四十餘年，對百貨店結業感到不值：「我哋啲老嘢都唔知點算，激死」，又感嘆「搬唔係問題，但要有地方畀人安置。」
石圍角文具店將搬至同邨新舖位 斥通知搬遷太遲
受影響的還有「大生文具公司」，是石荷樓3月底需遷走的五間商戶中唯一一間決定遷往新舖的商戶，亦是現時石圍角邨唯一一間文具店。
文具店老闆周先生指收到遷出通知後一直找不到新舖位，最後與議員商量，才物色到石荷樓一樓一個吉舖。石荷樓一樓被當區居民稱為「醫生街」，整層商舖均為診所，周先生稱新鋪位位置差，樓層昏暗「黑鼆鼆」，租金卻貴了四、五成，礙於時間倉促只能「硬食」。他指一早知道翻新工程會影響店舖，但工程一直沒有時間表，所以文具店已經等待多月沒有入貨，因為考慮到節慶精品賣剩會不便搬遷，店舖連中秋、聖誕、新年檔期亦沒有入貨。後來通關，周老闆預期來貨價會加價，文具店決定入貨，未幾就收到通知一個月內遷出。
周老闆批評高士威通知太遲，只給予合約所指的一個月通知期，令店舖「亂晒大龍」，他慨嘆經歷社運、疫情，店舖生意差，剛通關看見希望，入貨作準備，卻接到搬遷通知，如「晴天霹靂」。
全港僅存舊式、麥當勞叔叔麥當勞暫未受翻新影響
石圍角麥當勞位於商場主座相連的平台之上，是香港碩果僅存的舊式麥當勞，以及擁有一比一比例麥當勞叔叔的舊式麥當勞。景小姐表示，石圍角麥當勞暫未受商場翻新影響，但相信商場翻新終會影響麥當勞。