中原CCL跌0.27%終止2連升　料短期偏軟格局未變

反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報136.34點，按周跌0.27%，終止2周連升，仍處於逾8年半低位，今年以來累跌0.94%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，近期二手樓市拉鋸，業主態度強硬，而買家不願追價，CCL連續6周於136點水平窄幅爭持。至於新盤熱賣，拆息顯著回落，令H按息年半以來再次跌穿封頂息率，中國減息降準救市，中美貿易談判或有進展等消息，雖對樓市有正面支持，惟發展商趁機積極部署開售多個新盤，將對二手樓價造成壓力，相信短期CCL偏軟向下格局未變。

四區樓價兩跌兩升，走勢持續反覆。港島按周轉跌1.51%。新界西按周亦轉跌0.55%。九龍按周反彈升0.19%。新界東上周急跌後今周反彈2.13%。