外區客鍾情兩大因素 斥3.18萬租鰂魚涌康怡花園三房套連車位｜二手樓租賃
利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪稱，藍籌屋苑鰂魚涌康怡花園新近錄得一宗租賃成交，單位為B座高層16室，實用面積約710方呎，採三房一套間隔，外望海景。
據了解，業主原叫租3.3萬元，議價後以合理價3.18萬元連車位租出，呎租約45元。
鍾情單位高層望海
陳家豪表示，新租客為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人鍾情單位位處高層，外望開揚海景，光猛通爽，間隔合用，加上屋苑會所設施齊備，睇樓後即與業主議價洽租。
至於業主早在1992年以約388萬元購入單位，現享租金回報約9.8厘。他補充，該屋苑現有約30個單位放盤，月租入場價由約1.7萬元起。
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