維港滙靚景兩房連水晶廚房 較4年前一手價低180萬沽 貶值14%｜半新盤蝕讓

半新盤業主持續蝕錢沽貨。南昌站臨海屋苑維港滙，利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站匯璽二行聯席董事徐錦榮表示，近期促成屋苑1期3A座低層C室二手成交，單位實用面積493方呎，屬兩房間隔，座向正南，望開揚池景及海景。單位日前獲區內客洽購，心儀維港滙臨海而建，居住環境舒適，加上屋苑位置便利，上址亦屬罕有兩房附「水晶廚房」設計，採落地玻璃作間隔的廚房，見各方面均滿意而洽購議價。

原業主減近百萬止蝕沽貨

徐錦榮續指，單位原開價1,200萬元放盤，經議價後以1,103萬元成交，累減97萬元，折合實用呎價22,373元。據悉，單位原業主於2021年以約1,281.3萬元一手買入該物業，持貨4年轉手，帳面虧損約178.3萬元或約14%。另外，維港滙現有約5個單位放盤，其中開放式戶最低入場費由約650萬元起。

原文刊登於 AM730

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