淺水灣麗景花園洋房1.41億沽！鄭中基同款較8年前賣平約1.19億！

市場回溫，豪宅市場錄得大額成交。淺水灣麗景花園一伙雙號洋房，最新以1.41億元售出，原業主持貨26年勁賺1億元。值得一提的是，本港知名藝人鄭中基曾居於麗景花園同款洋房，其父鄭東漢8年前作價2.6億沽出洋房，較本次成交價高約1.19億元或45%。

上述物業為淺水灣麗景花園雙號屋，實用面積3,183平方呎，連約2,987平方呎花園，於本月初以1.41億元售出，呎價約44,298元。

據悉，原業主早於2000年斥4,010萬元購入單位，當時呎價約12,598元，持貨約26年轉手，賬面大幅獲利逾1億元，樓價升值約2.5倍。至於新買家以普通話拼音姓名作登記，料具內地背景。

麗景花園位於淺水灣麗景道5號，於1982年9月開始落成，由14座洋房組成，實用面積由3,073至3,236平方呎。翻查資料，鄭中基父親鄭東漢於2004年以5,380萬元購入該屋苑一伙雙號屋，面積同樣為3,183平方呎，鄭中基與余思敏結婚後曾在此居住。

鄭東漢於2018年以約2.6億元售出麗景花園洋房，呎價81,684元，成交價及呎價均創屋苑新高，意味著是次成交價較鄭東漢8年前沽貨價低約1.19億元或45.8%。鄭東漢賣樓後再以6,500萬元購入大潭老牌豪宅陽明山莊11座低層65室，實用面積2,157平方呎，成交呎價30,134元。

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