【裝修專欄】3個必知裝修小細節

裝修有很多繁複的小細節，裝修戶主未必能留意得到，如裝修保險、光纖接駁等等。工程開始非常多事煩心，等遇到問題時才急急發問就更混亂了。所以等今日裝修佬話你知3個裝修戶主經常的問題吧！

裝修問題1：家居光纖接駁應由誰負責 ?
裝修學院曾收過查詢，究竟上網寬頻、光纖接駁是誰的責任？是寬頻公司還是裝修公司呢？如果它們互相推卸責任的話又應該怎樣處理？

網路接駁責任誰屬：
● 寬頻公司的責任是把光纖拉入單位內；
● 而往後如何接駁則是裝修公司的責任。

但有時戶主會有特別要求，情況就可能比較復雜。例如戶主要求於睡房內加裝一個出線位置又或是想保留一些舊有的原件，這類情況下裝修公司未必了解做法，便請戶主找寬頻公司處理，但是剛才亦提及過寬頻公司的責任只是拉線入屋，因此寬頻公司未必包括此服務，又或是需要繳付一個昂貴的費用才可完成工程。

這個時候戶主便要走偏電腦商場尋求解決方法，非常困擾，因此戶主可以提前與寬頻公司確認，安裝寬頻時有沒有特別的事情需要知道。

確定寬頻公司肯定會拉線入單位後，就考慮有甚麼地方需要跟公司商討，於報價時問清楚公司會否進行此工序以及收費是多少，這樣真正安裝時，戶主便不用承擔太多相關責任了。

裝修問題2：購買裝修保險是誰的責任?
購買裝修保險是裝修戶主還是裝修公司責任呢？一般裝修比較常見的保險包括勞工保險及第三者責任保障，這兩款保險都是必須要買的。

裝修保險有多重要？
有戶主曾試過沒有購買保險，直到需要索償時，就被裝修公司埋怨為何不購買保險。基本上勞保及第三保都是必須購買的，勞保更加是法例要求，但有裝修公司或者戶主就會以僥倖心態，覺得節省這二三千元是可行的。

戶主或會覺得裝修公司不購物保險，出現問題時公司的事，而選擇「隻眼開，隻眼閉」，但萬一出問題後裝修公司失去聯絡的話，責任就有機會轉移到戶主身上。若沒有勞保的情況下，可能需要賠償幾百萬以上，價值不菲。因此重點不是誰負責購買而是有沒有購買。想節省成本，是不應該於保險範疇節省的。

保險墊底費是甚麼？
購買第三險時，有幾點需要注意，自負額（也被稱為墊底費）就是一項要考慮的事項。墊底費即投保人在向保險公司索償前需要自行承擔的費用，而金額一般按引致損失的原因及樓齡而定。

例如，保單墊底費為HK$1,000，打風時玻璃窗爆裂令價值HK$2,000的音響器材被水浸壞，投保人需先自行支付HK$1,000，HK$1,000餘額則由保險公司賠償。

因此，記得留意「墊底費」需要多少錢，以及需要索償時，究竟是公司還是戶主需要繳交「墊底費」，一般而言，哪一方購買保險就該方負責繳交費用。

裝修保險小貼士
1. 買第三保是戶主的責任，保險公司加入報價單，也只是代買。
2. 有些裝設公司的保險項目會貴一些，原因之一自然是那張保單比較貴，但另一個原因是，出現什麼問題，裝設公司可能會代戶主承受墊底費，戶主不妨問清楚。
3. 如果裝修設計公司一向代買第三保並承受出事的墊底風險，戶主自己買第三保，出事時就要自己先墊底。

裝修問題3：裝修怎樣分段收費才算合理？
裝修學院校長Simon曾收過不少裝修戶主的提問，裝修分段收費點先算合理？一般常見的分段方法有4/3/2/1，2/3/4/1或是2/4/3/1，但其實分段收費的百份比並不重要，反而是每期的付款日期更為重要。

於金額上，假設開始時只收取兩成，但清拆後便失去聯絡，對於用戶來說兩成已經是損失不少金錢，因此重點應該是每一期收費應該何時付款。

再舉一例，有戶主簽約時繳交的第一期費用是較少的，覺得這樣像是較安心。怎料後來才意識到傢俬未到場，便已繳交九成五的費用，因為他沒有留意到尾二一期的收費是需要在傢俬到場前繳交。

這個問題就是簽約時並沒有留意清楚到相關條文，之後便會後悔了，假如遇到這方面問題時才決定要更改，便會令雙方失去預算了。

釐清繳付尾期費用的實際日子
還有一點關於分段收費的注意事項，就是最後一期付款經常出誤會。一些合約會列明完工後付尾數，但何謂「完工」？

完工於一般情況下代表交還單位鎖匙，可以合理地入住的日子，戶主記得完工不等於「執漏」已完成的狀態，有時雙方未釐清這一點便很容易會造成爭拗。

何謂「完工後」？
另一個合約內關於繳付尾期費用常出現的爭拗就是，「完工後付尾數」的完工後是指多少天，因此僅寫「完工後付款」亦是一個不太清晰的條款。

而一般情況下，通常是完工時付款或完工七天內付款，又或是完工後一個月內付款，需要按公司的列明方法，簽約後就要按條款行事了。