屯門山景邨開放式戶 綠表價雙位數有交易 呎價「2字頭」｜二手公屋成交
屯門公屋山景邨向來以低水見稱，屋苑最新錄「雙位數」綠表成交個案，呎價僅「2字頭」。祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門山景邨環境恬靜，樓價及租價以大眾化佔優，吸引不少上車客垂青。分行日前促成山景邨一宗未補地價成交個案，單位為9座(景麗樓)中層5室，實用面積287方呎，屬開放式間隔。
業主移民賣樓 9年帳賺近半球
據悉，新買家為區內綠表客，睇中單位樓價低水，供樓負擔較細，加上原業主有意移民，願意提供議價空間，該買家最終以72萬元(未補地價)購入上址自用，以實用面積計算，呎價為2,509元，屬市場價成交。據了解，原業主於2016年僅以約25萬元(未補地價)購入該單位，持貨9年轉手，現帳面獲利約47萬元或升值1.88倍。
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