【樓市升溫】6月首26日注冊量已跑贏5月全月 最終有望突破7,000宗大關

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，6月首26日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄6,567宗，已超越5月全月6,442宗；按目前走勢，估計6月全月有機會重上7,000宗水平(見圖)。

圖：每月整體物業註冊量

整體物業包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料來源：土地註冊處及美聯物業研究中心

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，因鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，6月註冊個案一般主要反映5月市況。而上月香港銀行同業拆息顯著回落，加上關稅戰降溫，利好樓市氣氛，帶動整體物業交投上升，並於6月註冊量反映出來。

回顧6月各類註冊量表現，住宅方面，在不包括一手公營房屋之下，6月首26日一手私樓及二手住宅註冊量合共錄5,689宗，比起5月全月5,462宗上升約4.2%；非住宅物業方面，工商舖、純車位及其他等非住宅物業合共錄760宗，僅較5月全月輕微低約4.3%(見表)，預期全月宗數有力超越800宗，屆時將按月上升。