何文田674呎私樓每呎僅8900元推拍　比估價平逾2成

何文田區有實用面積約670方呎私人住宅，僅以呎價低至「8字頭」推拍，較銀行估價低逾兩成。

黃開基拍賣行將於下周三(21日)推拍區內自由道龍總大廈低層A室，實用面積約674方呎，屬法院令單位，以600萬港元推拍，呎價僅約8,902元。該單位於個別銀行的網上估價達約759萬元，今次拍賣價低出約159萬元，差幅約20.9%。

資料顯示，該大廈近年成交疏落，買賣個案大多為高層戶，其中一個高層A室，曾於2022年以高達850萬元易手，呎價約12,611元。