重建九龍城沙浦道10年後提供810單位 廣場接駁啟德購物區

政府今日刊憲，由市建局開展位於九龍城的KC-015 啟德道╱沙浦道項目。該項目地盤總面積約6106平方米，地盤東面毗連沙浦道，南面毗連太子道東，西面毗連啟德道，北面毗連賈炳達道。
項目範圍包括沙浦道31至49號 ( 單數 )、沙浦道55至73號 ( 單數 )，及啟德道 24至82號 ( 雙數 ) 內的建築物及土地、兩塊政府土地、一條後巷、部分沙浦道及周邊的部分公眾行人路。建議的發展將包括住宅、商業及社區用途。此外，亦可能包括城規會要求或批准的其他設施及用途。
市建局表示，項目涉及50個街號，地盤總面積約6100平方米，有約450個業權，包括670房家庭及40間地鋪。在約10年時間完成項目後，料可提供40100平方米住宅樓面面積，可提供約810個中小型單位，及8000平方米商業／零售樓面面積，當中800平方米可用作社區用途。
市建局總監（規劃及設計）區俊豪表示，政府正計畫在該位置興建行人隧道，連接九龍城舊區及對面啟德發展區的地下購物街及港鐵宋皇臺站一帶。局方在重建該區時，會改動沙浦道設計，騰出空間在行人隧道出口興建一個分層地下廣場（sunken plaza） ，進一步改善新舊區之間的連接，亦有助擴闊太子道東巴士站的候車環境，亦是首次在項目中提出有關的設計。該廣場將有不少於1000平方米的空間，可予公眾使用及舉辦活動，注入活力及當區特色。
他又表示自啟德機場相關的高度限制取消後，區內出現多幢單幢式重建項目，但卻沒有提供足夠泊車位，加劇區內街邊停車位不足及違泊問題。因此該項目將提供420個私家車泊位，當中300個為公眾泊位，他指希望屆時可紓緩區內車位不足問題，更可將部分街道環境改善，變得更好行。
建立時間：09:17
更新時間：10:44