香港樓市｜金管局公布第三季負資產40713宗按季增加10425宗增幅34％

金管局今日公布今年第三季末負資產住宅按揭貸款宗數為40,713宗，比較對上一季錄得30,288宗，增加10,425宗或34.4%，創2003年12月之後新高。這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。

至於第三季末負資產住宅按揭貸款涉及的金額為2,075億元，比上季1,550億元，增加525億元或34％。當中無抵押部分的金額由上季100億元，增加至158億元。另外，末拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款比率為0.13%，相較上季0.11%，仍維持於低水平。

金管局表示，必須注意的是，此調查所得數字僅涉及銀行提供並已知道為負資產的一按貸款（即欠受訪機構的未償還貸款額超過按揭物業的當前市值），當中並不包括涉及二按，而連同二按計算屬於負資產貸款的住宅按揭貸款。由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料，因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。