無懼風雨｜鴨脷洲豪宅凱玥首刁完成交易 全盤僅賣3伙 早前傳長實104億接盤
正在債務重組的內房龍光集團(3380)和合景泰富(1813)合作發展的鴨脷洲豪宅凱玥早前先被傳淪為銀主盤，跟住又傳被長實（1113）以104億元接盤，風風雨雨之下，早於今年1月以逾1.64億元入市的買家最終都決定完成交易。
美聯物業方富義表示，上述成交為凱玥首宗成交，上周正式完成交易。單位為項目樓皇大宅，位於第3座中層A室，實用面積3,316方呎，年初時以逾1.64億元成交，實用呎價約49,508元。買家鍾情項目位處港島南區，並且臨海發展，單位坐擁正南海景。除了具備L形分區客飯廳，達9米寬闊開間的橫向客廳更享180度海景；主人房以酒店式總統套房概念設計，雙大門迎入房中房格局。
項目為香港地王，龍光集團及合景泰富於2017年以逾168億元高價投得，為香港歷來地價最高的住宅地。根據一手成交冊，項目至今僅錄得3宗成交，成交價逾1.64億至1.84億元，呎價最高達50,800元。早前傳出兩間公司正在重組債務，這個項目有機會被接管，及後更傳長實以104億元接盤，至今未有新消息。
項目由6座組成，提供295伙，標準單位間隔涉3及4房，另設有頂層複式及連平台等特色戶，實用面積1,340至9,663平方呎，其中面積最大一伙巨無霸單位，為3座29及30樓A室複式戶，實用面積9,663平方呎，5房間隔，另有儲物室及多用途房等，以及連876平方呎平台及546平方呎天台。
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