投資者買商業區海景住宅收租　比逾5年前買平近20%

租金持續向上，資金重回樓市。中原楊文傑表示，鰂魚涌御皇臺高層C室，實用面積約400平方呎，兩房間隔，可享海景，以648萬港元成交，呎價約16,200元。

他指，新買家為投資者，心儀上址鄰近港島東商業區，看好區內租金回報，故趁低吸納，入市作收租用途。按市值租金約2.2萬元計，新買家料享4.1厘租金回報。

原業主於2020年以800萬元購入單位，持貨約5年多，是次轉手帳面需蝕讓152萬元貶值約19%離場。

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