美銀上調今年港樓價預測至最多漲10%　中環尖沙咀區寫字樓租金看升

再有大行唱好本港樓市。美銀發表報告，指在排除外部衝擊下，預期2026年本港住宅價格將上升5至10%(之前預期為3%)，2027年將上升5%，即由2025年下半年至2027年將上漲20%，主要得益於較低的庫存水平及正向的租金收益。

此外，中環/尖沙咀寫字樓的租金可能上升至5%，但九龍/港島東的租金可能仍承壓。

零售方面，該行預期高端零售的租金將持平至上升5%，大眾市場零售的租金將下降0至5%。結合最新的實體市場預測及預訂變化，該行將2025至2027財年相關股份每股盈利預測調整，由下調3%至上調5%。