【樓市成交】二手交投V型反彈！新盤熱賣帶動 20大屋苑成交急升逾7成｜香港置業

香港樓市展現V型反彈！受惠新盤「收票王」熱賣帶動氣氛，上周二手交投同樣熾熱。香港置業數據顯示，全港20大主要屋苑成交量按周暴升71.4%，創6周新高。即睇港九新三區詳細成交數據及樓市分析。

新盤熱銷效應擴散 二手樓市現「V型反彈」

踏入2026年1月，香港樓市氣氛顯著升溫。受惠於大型新盤「收票王」推售並即日沽清的利好消息帶動，一手市場的熾熱氣氛成功蔓延至二手市場，刺激二手交投出現強勁的「V型反彈」。

根據香港置業分行統計，在過去一星期（2026年1月5日至1月11日），全港20大主要屋苑二手買賣合共錄得 48宗成交，較前周（2025年12月29日至2026年1月4日）的28宗大幅增加約 71.4%，成交量更創下近6周以來的新高，反映買家入市信心已全面回歸。

港九新三區全線上揚 九龍區成交佔比最高

細看各區表現，港島、九龍及新界三區的二手成交量均錄得按周上升，呈現全線報捷的局面。

九龍區：黃埔花園成交激增6倍

九龍區10個指標屋苑上周共錄得 24宗成交，按周增加約33.3%，是成交最活躍的地區。

• 黃埔花園：表現最為亮麗，錄得7宗成交，較前周激增6倍。
• 美孚新邨：錄得8宗成交，繼續保持活躍，按周升約14.3%。
• 碧海藍天、維港灣：雙雙打破「零成交」悶局，各有2宗成交。

新界區：低基數效應下大增2倍

新界區6個指標屋苑錄得 15宗成交，較前周的5宗大增2倍，升幅最為顯著。

• 沙田第一城：錄得7宗成交，按周大增2.5倍，成為區內火車頭。
• 將軍澳中心：錄得3宗成交，按周增加2倍。
• 新都城、東港城：各錄2宗成交，按周增加1倍。

港島區：太古城獨力支撐大市

港島區4個指標屋苑錄得 9宗成交，按周增加80%。

• 太古城：一枝獨秀錄得8宗成交，按周倍增，成為港島區上升的主要動力。
• 海怡半島、嘉亨灣：暫時未錄得成交。

零成交屋苑減少 市場氣氛轉趨活躍

隨著交投轉旺，「零成交」屋苑的數目亦有所減少。上周20大屋苑中，僅有6個屋苑未錄得成交，較前周減少2個，佔比降至30%。這顯示購買力已開始擴散至不同類型的屋苑，樓市正逐步走出整固期。

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更多詳細數據及分析

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(免責聲明：上述數據乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，以上為臨時數字，僅供參考，最終成交數字以土地註冊處為準。)