租客轉買已補價居屋兩房　呎價僅8678元　7年貶逾三成

樓價不斷下挫，買家轉租為買購入屯門居屋兆禧苑兩房戶，原業主持貨約7年帳面損失超過三成。

祥益黃慶德指出，屋苑A座中層1室，實用面積約363方呎，已補價自由市場成交價315萬港元，呎價約8,678元。

據悉，原業主2018年以462萬元購入上址，現帳面蝕讓147萬元，蝕幅達約31.8%。

新買家為為區內分支客，一直租住單位，因拆息下調，加上價錢符合預算，即睇即購入上址。

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