商舖市道｜尖沙咀蟬聯亞太區最昂貴零售地段 全球排名第4

戴德梁行發表《全球主要零售大街》第35期報告，香港尖沙咀主要街道每月平均呎租約985元，雖然按年跌6％，但是仍然貴絕亞太區，連續5年坐擁亞太區最昂貴零售地段第一位寶座，與去年一樣維持全球第4大最昂貴零售地段。

報告指出，在追蹤的141個零售地段中，約58%錄得租金升幅，帶動全球平均租金按年增長4.2%。其中，美洲地區的租金增長最為強勁，錄得7.9%升幅，主要受南美洲貨幣效應推動。倫敦新邦德街每月平均呎租1,450元，按年升22％，首次登上榜首頂成爲全球最昂貴零售地段，租金按年升22%，超越去年米蘭蒙特拿破崙大街以及紐約第五大道。

亞太區的租金增長由2024年的2.8%放緩至2025年的2.1%，香港尖沙咀主要街道每月平均呎租約985元，雖然按年跌6％，但是仍然貴絕亞太區，連續5年坐擁亞太區最昂貴零售地段第一位，在全球排名第4。銅鑼灣主要街道每月平均呎租約893元，按年跌4％，但與去年位置一樣，仍然是亞太區最昂貴零售地段第2位。

戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示，尖沙咀租金更再次位居亞太區最昂貴零售地段榜首，反映隨著來港旅客人數持續增加，加上政府積極推動香港旅遊業和盛事經濟，旅客消費漸趨穩健，有助提振零售品牌在核心區街舖的租賃活動。事實上，自通關以來，市場上接連錄得零售品牌在香港開設首店的租賃交易，而大部分品牌都選擇將首個據點設於四大核心街區。相信短中期內，除了國內品牌保持活躍外，市場還會繼續看到更多來自亞太地區零售品牌的租賃活動。