屯門半新盤2房戶3球拍出 5年間大幅貶值逾半

有「蝕讓之城」之稱的屯門緹岸（前稱恆大·珺瓏灣）再現銀主單位成交，一個高層戶於今日（5月8日）經忠誠拍賣推拍，並獲多組客人搶購，最後以336萬元沽出，但較約5年前買入價大幅貶值逾半。

上述單位為緹岸1期2A座高層D室，實用面積約383平方呎，屬2房戶型，可望部分海景，原以250萬元推拍，每口叫價5萬元，最後獲多達5組客搶高約34%至336萬元沽出，呎價約8,773元。

據了解，原業主於2020年底以681萬元買入單位，5年間單位較當時大幅貶值51%。

早前中原地產一項研究報告指出，今年首季緹岸錄得4宗銀主盤成交價比原業主買入價低超過五成，其中蝕幅最多是緹岸3A座高層19室及緹岸3A座中層11室，實用面積222及223呎，原業主分別於2021年及2020年以437.5萬元及430萬元買入，其後銀主以257萬元及200萬元放盤，最終成交價178萬元及175萬元，賬面蝕讓均錄59%。

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