愛琴海岸兩房僅售430萬　呎價守8千元　樓價高位跌35%

換樓客見樓價回落，加快「升級」。晉誠地產姚頌溏表示，屯門愛琴海岸5座中層H室，實用面積約519方呎，為兩房間隔，望山景，原先叫價450萬港元放售。

他指，原業主因換樓，終減價20萬元，以430萬元成交，呎價約8,285元。新買家為同區租客，見樓價及息口同時回落，供樓平過租下，轉租為買，原業主2009年4月僅以180萬元購入，持貨約16年帳面賺約250萬元。

資料顯示，同座樓層相若的同室單位，2021年曾以667萬元登記轉手，屬同類型單位高位，樓價期內回落約35.5%。