文曜加推6伙招租 呎租46元起 一房梗廚戶首登場｜九龍城新盤

由建灝地產發展、現樓住宅項目九龍城「文曜」日前首度推出10伙招租，並連錄租賃成交，當中中層兩房單位呎租高逾51.5元，反映市場對41名校區的單位需求殷切。集團宣布加推第二批全新6伙以回應市場需求，呎租由約46元起。

建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，「文曜」本周初推出首批10伙招租，短短3天即錄得6宗租賃成交，當中位於中層兩房單位，實用面積650方呎，屬兩房一套連儲物室間隔，獲家庭客承租，月租達33,500元，呎租逾51.5元。

鑑於首批招租單位反應熱烈，許多家庭客帶同子女到項目參觀，並計劃於暑假前遷入41名校區，以便子女上學。有見及此，集團決定加推第二批共6伙招租，除兩房及三房單位外，更包括首次登場的一房梗廚單位，一房單位實用面積379方呎，呎租由約55元起。兩房單位實用面積約650方呎，呎租由約54元起。另外三房單位實用面積904方呎，呎租由約46元起。租金已包括管理費、差餉及地租。隨著市場需求上升，預計這批單位將在短時間內錄得承租。」

示範單位｜九龍城文曜379呎一房 梗廚設計 為小家庭度身訂做｜多圖

因應市況以「租售並行」靈活策略推出單位

鄭智荣指出，項目前臨九龍塘低密度住宅區，享開揚遼闊景觀，且位處優越的41傳統名校網，區內配套及交通網絡完善。項目設有會所，提供多元休閒娛樂設施，而且單位間隔多元化，採大房大廳布局，為不同類型的買家提供寬敞的生活空間，滿足家庭客、投資客及於鄰近地區工作的專業人士的需求，如醫護人員、教職員及法律人員等。近期樓市成交平穩上升，更有不少買家看好後市，大手購入多個單位作長線投資。隨著市況持續向好，集團對項目的投資潛力充滿信心，將持續關注市場狀況，以「租售並行」的靈活策略推出單位。

「文曜」共提供92伙住宅單位，單位間隔涵蓋一房至四房，實用面積由379方呎至2,183方呎。

原文刊登於 AM730

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